CEO Century 21 Portugal

Ricardo Vidigal Santos Sousa nasceu em Santarém, em Maio de 1979. O seu percurso académico conta com uma Licenciatura em Economia, da Universidade Lusíada de Lisboa, 1998-2002, com uma Pós Graduação em Gestão e Finanças Imobiliárias, realizada em 2003 no ISCTE e, em 2007, realizou um Programa Avançado de Gestão, Universidade Católica. Em 2012 efectuou um Owners & Entrepreneurs Management Program, Instituto de Empresa, em Madrid.

Em 2004, assume a concessão da marca Century 21 para o território nacional e torna-se CEO da Century 21 Portugal. Em 2010, com a entrada da marca no mercado espanhol, inicia funções de CEO da Century 21 Ibéria e, no mesmo ano, assume o cargo de Vice-Presidente da Associação Portuguesa de Franchising. É, também, Membro do Advisory Council da Century 21 International LLC desde 2014 e, em 2016, assume a função de Presidente da Associação Portuguesa de Franchising. Em 2018, torna-se Membro Oficial do RICS – Royal Institution of Chartered Surveyors.

Ricardo Sousa considera que a sua principal missão passa por desenvolver uma rede imobiliária de excelência, que disponibilize a melhor experiência aos clientes que pretendem comprar, vender ou arrendar imóveis, para ajudar as pessoas naquela que, para muitas, é a maior aquisição que farão em toda a sua vida – a compra da sua casa – ao mesmo tempo que contribui para o desenvolvimento do sector imobiliário, da economia e das empresas que integram a rede Century 21.

Ricardo Sousa integra o Think Tank da Century 21 Internacional, que reúne alguns dos responsáveis das principais operações internacionais da marca. Este grupo de reflexão foi constituído para permitir partilha de práticas, conhecimentos, criação de novas estratégias e abordagens às diversas dinâmicas dos mercados imobiliários internacionais.

Head of Sales and Investment Department at Coporgest. More than 10 years experience in the Real Estate market and in Investment Banking, Ricardo Amantes holds a degree in Management and a post graduation in Finance.

Nelson Rego apresenta no seu “background” uma vasta experiência de mais de 2 décadas, na área de avaliação e consultoria imobiliária, sendo responsável pelas operações gerais da Prime Yield e tem como principal foco os novos negócios e relações comerciais.

Deste 1998 que exerce a sua actividade, tendo obtido a certificação, pela CMVM, como perito avaliador de imóveis de Fundos de Investimento Imobiliário no ano 2003. Tornou-se membro do RICS (FRICS) em 2007 e Recongnised European Valuer (REV) pela Tegova em 2017.

No campo da avaliação de imóveis e de projectos imobiliários a empresa por si liderada colabora com os principais bancos a operar na Europa, África e América Latina. Desde 2010, passou a trabalhar com os principais Fundos ligados às operações de compra e venda de carteiras de NPL&REO.

Com a aquisição da Prime Yield pela Gloval, em Dezembro de 2018, Nelson Rêgo assumiu paralelamente com a actividade de CEO da Prime Yield, um cargo na Gloval, como responsável pelo desenvolvimento do negócio Internacional das áreas de avaliação e consultaria imobiliária para fundos de investimento.

HABILITAÇÕES LITERÁRIAS

Licenciado em Gestão Imobiliária

Mphill em Property Development
Univ. Salford – Manchester -UK

Pós-Graduação em Gestão de Empresas
AESE

Pós-Graduação em Promoção Imobiliária
IESE, Madrid

Pós-Graduação em Mercado Imobiliário Internacional
IESE, Barcelona

AVALIAÇÃO DE CARTEIRAS

Novobanco, Santander, Millennium BCP, BCP, Grupo BSCH, Totta, BBVA

AVALIAÇÃO DE PORTFÓLIOS

Alantra, Altamira, Bain Capital, Barclays, BBVA, Cabot, Financial, Caixa Geral de Depósitos, DUO Capital, Estoril Capital Partner, Finsolutia, GE Money, Hipogesiberia, Montepio, Novo Banco, Popular, Santander Totta, Whitestar, Cerberus Capital Management, AnaCap Financial Partners

ESTUDOS DE PROJECTOS ESPECIAIS

Estudos de viabilidade económico financeira para Terrenos destinados ao desenvolvimento imobiliário em Angola, Brasil, Moçambique, Cabo Verde e Portugal

CONSULTADORIA EM GRANDES PROJECTOS

Marina de Pedrouços – Volvo Ocean Race – Lisboa – Portugal

Vilamoura XXI / Christie’s – Algarve – Portugal

Mike sources and executes real estate acquisitions for Qbic Hotels, the hotel platform of Cerberus Capital Management.

Before joining Qbic Hotels, Mike was co-founder and partner at Kaizen Capital, a Porto-based, boutique real estate development company focusing on rehabilitating distressed properties.

Prior to this Mike worked in the Hotel Investment Advisory team at CBRE in London, in the Hotel Development & Asset Management department of Club Med in Paris, as well as in various operational positions for Kempinski in Switzerland.

Mike is an alumnus of the world-renowned Glion Institute of Higher Education. He graduated as valedictorian with a double degree in International Hospitality Management, with a specialization in Finance. He also holds a certificate in Hotel Investment and Asset Management from Cornell University.

Experiência consolidada como Diretor Geral de um Grupo de Empresas na área da Promoção Imobiliária com particular enfoque na conceção de Projetos Imobiliários muito bem sucedidos e com forte aceitação no mercado mesmo em períodos conturbados. Lider de equipas comerciais, administrativas e de produção com grande capacidade de motivação dos grupos de trabalho, facilidade nas relações interpessoais e grande autonomia e pro-atividade.

Focado sempre na excelência do serviço e na satisfação do cliente pois acredita que são as relações com os clientes que permitem o sucesso das organizações.

EXPERIÊNCIA PROFISSIONAL

VIC PROPERTIES
Chief Operating Officier

LIVING.PT
Chief Executive Officier

2MAKE PROJECT MANAGEMENT

GRUPO OBRIVERCA
Diretor Geral

BPAFACTOR – FACTORING ATLÂNTICO – MILLENNIUMBCP
Gestor de Cliente
Assistente de Cliente
Tesouraria e Faturação

EDUCAÇÃO

Licenciatura em Gestão e Finanças da Empresa pelo Instituto de Estudos Superiores Financeiros e Fiscais

José de Mello Breyner Roquette, 52 anos, nascido em Lisboa. É, há 12 anos (Jan 2007), o Administrador responsável pela Área de Desenvolvimento do Grupo
Pestana (CDO – Chief Development Officer), com funções de planeamento e coordenação da estratégia de expansão da cadeia Pestana Hotels & Resorts, em Portugal e no estrangeiro.

Formou-se (1990) em Gestão de Empresas pela Universidade Católica Portuguesa e fez o Advanced Management Program for Hospitality na Cornell University (NY).

Começou a carreira na área do Capital de Risco em Portugal, primeiro no Grupo RAR, tendo assumido as funções de Director e, depois, Presidente da Comissão Executiva da F-Turismo Capital de Risco, SA, única sociedade de “venture capital” especializada em turismo, parceria entre o Fundo de Turismo, o BES e o Banco de Fomento.

Ao longo de 5 anos nesta área, colaborou com as Associações Portuguesa e Europeias de Capital de Risco, tendo desenvolvido vários artigos sobre o tema.
Entrou para o Grupo Pestana em 1996, como responsável pelos projectos de internacionalização em Moçambique onde residiu durante 3 anos.

Entre 1999 e 2003, foi Presidente do Grupo no Brasil, tendo estruturado a entrada nos outros países da América do Sul. Em 2002 recebeu o prémio de Empreendedor do Ano na área hoteleira no Brasil.

Foi entre 2003-2006, Presidente das Pousadas de Portugal, após a sua privatização, acumulando a responsabilidade pelos hotéis da Grande Lisboa e Porto.

Após estas 3 missões operacionais dentro do universo Pestana, voltou para área do Desenvolvimento como Administrador responsável pela coordenação de novos investimentos e desenvolvimento, reportando ao Presidente do Grupo. Liderou a entrada recente do Grupo em 6 novos mercados/países : Alemanha (Berlim), EUA (Miami e NY), Marrocos (Casablanca e Marrakech), Espanha (Barcelona e Madrid), Holanda (Amsterdão) e França (Paris). É também o responsável pelo lançamento do novo conceito e marca Pestana CR7 Lifestyle Hotels.

Coordena ainda uma carteira de investimentos imobiliários em Lisboa superior a 50M€.

É Administrador das várias sociedades do Grupo nestes países, membro da Society of Hotelmen da Universidade de Cornell (NY) e foi mentor de vários alunos de Licenciatura e Mestrado em Gestão na UCP.

Foi co-autor dos livros “Gestão em Turismo” da Fundação Getúlio Vargas (2004) e livro “Reinventar o Turismo em Portugal” (2006) editado pela SAER (Prof. Ernâni Lopes).

Colabora pontualmente com artigos em alguns jornais e revistas económicos.

30 years’ executive pan-European experience with a demonstrated history of working in the real estate and financial industry, including investment management, developments, capital markets transactions and consultancy in several institutions (CBRE Global Investors, ING Real Estate Investment Management, ABN-AMRO, Credit Lyonnais, Filo).

Responsible for the design and execution of different investment strategies for leading international investors developing successful joint ventures with local (operating) partners (Sonae, Immochan, Pam and Eroski), across multiple sectors, geographies (Spain, Portugal and Italy), direct and indirect investment vehicles, involving acquisitions, developments, asset management and sales.

Solid track record in sourcing and performance, where return has been based in differentiating, flexible and diversified investment strategies, good timing, stock picking and quality underwriting. Proactive asset management assessing NOI growth possibilities through alpha actions, especially enlargement of shopping centers, refurbishments, tenant mix optimizations, urban regeneration and repositioning. Knowledge, selection and ventures with select operating partners have been key success factors for return and sourcing.

Main Highlights and achievements along these years:

• Launched and managed 3 specialized funds and contributed to develop separate client-based accounts.
• EUR 6bn in transactions (shopping centers, logistics, offices, high street retails, residences).
• EUR 2.4bn in assets under management (March 2017) and dominant player in shopping centers and logistics. Leading international investor in Portugal
• Establishment, management and development of joint venture projects with partners such as Sonae, Immochan, Pam and Eroski.
• Opening of offices in Madrid and Milan. Responsible for the recruitment, training and development of their local teams.
• 2.7x Equity multiplier and 10.4% net IRR over 16 years. Return above international real estate benchmarks, primarily Investment Property Data Bank (IPD):
  • 2 MSCI Awards: i) best 3-year return for a specialized retail fund (CBRE RPFI) in Portugal; ii) best annual return for a logistics portfolio in the Iberian Peninsula.
• Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB): Green Star, amongst the top five specialist funds in Europe.
• Several awards at the International Council of Shopping Centers (ICSC) and MIPIM, including Best Shopping Center.

EXPERIENCE:

Senior Advisor Arcano Partners

Axiare Patrimonio Socimi, S.A.
Managing Director

Gerson Lehrman Group
Council Member

CBRE Global Investors
Managing Director for Spain and Portugal. Fund Manager (3 funds). Member of EMEA Board and Executive Committee

ING Real Estate Investment Management
Southern Europe Managing Director (Spain, Portugal and Italy). Fund Manager. Member of the European Board. Member of Global and European Executive Committee. Chairman of the Global Retail Platform

Gestinduero (Caja Duero Group, Spanish Saving Bank)
Managing Director

Filo (Spanish listed real estate developer and investor)
Managing Director

ABN- AMRO (CM Capital Markets SVB, Stockbroker and Investment bank)
Founding partner and Deputy General Manager. I held the positions of Head of Research and Corporate Finance, Senior Director Asset Management, Senior Director of Dealing Desk, Sales and Marketing

Iberagentes SVB Stockbroker (Crédit Lyonnais Group)
Financial Analyst

OTHER ACTIVITIES

Publications

Participation in sections; The Real Estate Investment in Spain 2001-2011: 10 years of IPD in Spain (IPD-IESE), 2011; The Real Estate Market. A Practical Guide. Investment, Financing, Taxation and Legal Aspects (Deusto), 2009.

Panels

Sectoral events in Spain and Portugal, namely: FROB Investors’ Day: Analysis of the Spanish Financial Market; Barcelona Meeting Point (BMP); Portugal Real Estate Summit; DLA Piper European Real Estate Summit – Spain Investors’ Day; International Property Data Bank (IPD) and Recoletos Conferences events

EDUCATION AND PROFESSIONAL ASSOCIATIONS

ICADE, Madrid. Bachelor of Law, Economics and Business, E-3.

Former member of International Council of Shopping Centers (ICSC), Urban Land Institute (ULI), Spanish Institute of Financial Analysts.

João Pedro Ferreira Caldas Fernandes nasceu no Porto a 26 de fevereiro de 1974. É licenciado em Engenharia do Ambiente (1997) e pós-graduado em Gestão Empresarial, pela Universidade do Algarve (2007). Ao longo do seu percurso profissional, investiu em formação avançada nas áreas do Turismo, Gestão, Marketing, Recursos Humanos e Ambiente, pelo ISCTE, Hospitality Management Institute, Ecole Hôtelière de Lausanne e Novaforum – Universidade Nova de Lisboa.

É Presidente da Região de Turismo do Algarve (RTA), Presidente da Associação Turismo do Algarve (ATA) e Vice-Presidente da Direção da Associação Musical do Algarve (AMA – associação de carácter cultural sem fins lucrativos). É ainda Membro do Observatório Municipal de Turismo de Silves – Câmara Municipal de Silves. Desde junho de 2016, coordena pela RTA o Programa 365 Algarve (Programa de animação turístico-cultural).

Entre outras funções, foi Vice-Presidente Região de Turismo do Algarve, da Associação de Turismo do Algarve (2013-2014); Presidente da Assembleia Geral da Rota Vicentina; Membro do Conselho Municipal do Turismo – Câmara Municipal de Faro (2012-2013); Representante do Conselho Fiscal e Membro da Assembleia Geral da AREAL – Agência Regional de Energia e Ambiente do Algarve; Diretor do Agrupamento de Escolas de Hotelaria e Turismo do Algarve, do Turismo de Portugal, I.P (2009-2013) e Coordenador do Núcleo de Planeamento, Avaliação e Certificação no Centro de Formação Profissional de Faro, IEFP, I.P. (2006-2009). Entre 2006 e 2009, assegurou a coordenação dos Centros Novas Oportunidades do Centro de Formação Profissional de Faro, do Pólo de Quarteira e do Centro de Emprego de Portimão, IEFP, I.P. Durante o ano letivo 1997-98, foi docente (regime de colaboração) na Unidade Ciências Tecnologia Recursos Aquáticos da Universidade do Algarve – Licenciatura de Engenharia do Ambiente, nas disciplinas de Fenómenos de Transferência e Desenho Técnico.

Ao longo dos anos tem integrado equipas de diversos projetos nacionais e internacionais nas áreas do Turismo e da Qualificação, dos quais se destacam: a candidatura portuguesa da Dieta Mediterrânica a Património Imaterial da Humanidade da UNESCO, que deu origem ao reconhecimento da Unesco em 2013; a construção do Programa Formação-Algarve (setor do Turismo), que resultou na Portaria n.º 297/2012, de 28 de Setembro, visando combater os efeitos da sazonalidade no emprego na região do Algarve e reforçar a competitividade e a produtividade das empresas; autor e organizador do programa – empreendeTUR – Programa de empreendedorismo direcionado para o setor do turismo no Algarve; membro da equipa do Pólo de Competitividade – Turismo 2015, responsável pelo Projeto “Centro de Investigação e Formação Avançada para o Turismo no Algarve”, pelo Turismo de Portugal, I.P. Foi ainda membro dos painéis de consulta – “Relatório de Sustentabilidade do Turismo em Portugal” e do “Alinhamento do Plano Regional de Turismo do Algarve com o Plano Estratégico Nacional para o Turismo”, pelo Turismo de Portugal, Roland Berger e Entidade Regional de Turismo do Algarve. Colaborou com a Universidade do Algarve, enquanto consultor, para a criação de Regulamento de Reconhecimento de Competências no Ensino Superior, atualmente em vigor. Foi responsável pelo Projeto de Construção e Manutenção de um Campo de Golfe de Treinos na Estação Agrária de Tavira – Protocolo de Colaboração entre: IEFP, I.P., IP; C.M. Tavira; DRA Algarve e Associação do Sotavento Algarvio.

Autor de quatro referenciais de formação nas áreas do Golfe e Ambiente. Participou em vários artigos científicos na área de tratamento e reutilização de águas residuais, publicados em revistas nacionais da especialidade. Foi orador convidado em seminários e congressos nacionais e internacionais, nas áreas da Educação/Formação e do Turismo. Foi igualmente formador em organizações públicas e privadas nas áreas de Qualificação, Ambiente e Turismo.